Νομικά Τετράδια

Στις γωνιές του χρόνου σκόρπιες μόνες Περιμένουν. Λέξεις   άδολες αθώες . Χέρι αγάπης   θα τις πάρει εικόνες όμορφα θα ντύσει Τ΄ανθρώπου βάσανα θα σβήσει.

Δεν είναι λίγες οι φορές , κατά τις οποίες, πλείστοι καλόπιστοι πολίτες αποφασίζοντας να κάνουν τα πρώτα τους βήματα στην αγορά ακίνητων στην ελληνική επικράτεια , τυγχάνει να πέφτουν θύματα κακοπροαίρετων επιτήδειων. Στην πράξη περισσότεροι από τους εν λόγω επιτήδειους, καταφέρνουν να εξαπατούν τους ενδιαφερόμενους που δε έχουν συμβουλευτεί τον δικηγόρο τους καταρτίζοντας προσύμφωνο πώλησης. Το προσύμφωνο πώλησης ακινήτου, είναι μια ενοχική υποσχετική δικαιοπραξία με την οποία ο εμφανιζόμενος ως ιδιοκτήτης και πωλητής του ακινήτου –κατ’ουσίαν- υπόσχεται στον αγοραστή πως θα παρασταθεί ενώπιων του συμβολαιογράφου και θα υπογράψει το τελικό συμβόλαιο πώλησης.             Διακρίνουμε εν προκειμένω, πως, 1)     Με το προσύμφωνο δεν καταρτίζεται οριστικό/τελικό συμβόλαιο με το οποίο δύναται να αποκτηθεί κυριότητα για ενδιαφερόμενο ακίνητο. 2)     Τηρείται αυστηρώς ο συμβολαιογραφικός τύπος , όπως επιβάλλει ο Αστικός μας Κώδικας. 3)     Δίδεται υπόσχεση πως ΘΑ καταρτιστεί η

Μεγάλο πρόβλημα υπάρχει στην απομαγνητοφώνηση των πρακτικών στην Αθήνα αλλά και στα επαρχιακά δικαστήρια. Στην Χαλκίδα στα πρακτικά πολυμελούς που προσπάθησα και πήρα αντίγραφο για ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ γινόταν ένας χαμός..πουθενά δεν υπήρχαν ονόματα ομιλούντων, ανακατεμένα   και χωρίς καν αρίθμηση σελίδων … Η Γραμματέας μου έδωσε ένα τόμο και μου λέει βρές την υπόθεσή σου …διότι όπως μου επεσήμανε «έτσι μας τα φέρνουν τώρα»   …μία ώρα για να βρείς ποίο τμήμα του   τόμου των απομαγνητοφωνημένων ..που μπορεί να είναι καταχωρημένα και τμηματικά σε διάφορα σημεία.. σε αφορά.. Στην ΑΘΗΝΑ   δήλωση    ΑΚΥΡΟΤΗΤΑΣ    πωλητηρίου ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ Απεμαγνητοφωνήθη    ως   ΑΚΕΡΑΙΟΤΗΤΑ   ΑΠΟΛΥΤΗΡΙΟΥ…. Εκανα αιτηση διόρθωσης και ο Προιστάμενος --ευγενέστατος ---μου γνωστοποίησε ότι θα γίνει   ΟΙΚΟΘΕΝ ΔΙΚΑΣΙΜΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΙΟΡΘΩΣΗ … δηλαδή έλεος ..δεν φτάνουν τα άλλα προβλήματα …καινούργια προβλήματα με την απομαγνητοφώνηση.. Σε κάθε περίπτωση   το πρόβλημα είναι ότι τα   ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ που απ